小区停车位***_案例众多「驰誉停车场管理」

随着社会城市交通的停车场供需矛盾日益突出，立体停车场在近几年可谓是广为流传，因此越来越多的人看好立体停车场在未来的发展前景，这就又鼓舞了一批批创业人士，想***立体停车场这一朝阳行业，但是很多***者对立体停车场这一行还不是特别了解，就有了各种疑问，***立体停车场需要多少钱？立体停车场有几种类型？立体停车场的优势和特点等各种问题，现在立体车库工厂店的小编就为大家介绍一下***立体停车场需要多少钱等相关问题。：***立体停车场的价格主要是有立体车库的类型的决定的，立体车库的类型主要为升降横移类，简易升降，平面移动，垂直升降等，***不同的立体车库类型，其价格也不等，现在市面上应用为广泛的是升降横移类立体车库，市场占有率达到75%以上。

停车场***管理模式：多元化发展；从***模式看，包括由市、区及财政或市、区级全资国有平台公司负责停车场***建设，土地主要通过行政划拨或协议方式取得；由社会资本直接***，并遵循“谁***谁受益”原则负责经营管理；采用BOT/PPP模式，由******，***者享有一定期限的经营权，经营期届满将停车场产权无偿转移给。从运营管理模式看，一般采用招拍签订经营协议、直管、委托和PPP模式，由于项目实施主体不同，一个城市可能存在两种及以上管理模式。

“我们花那么多钱去建道路，为什么不花一些钱去做停车场***呢？我们占道停车收的费用去哪里了呢？本来这个钱去建停车场不是很好吗？”市说出自己的疑惑。私人停车场四十年才能回本谁会建？11日，***发改委发布的意见明确放开社会资本停车场***市场。业内分析认为，能否让社会资本从中获利是社会资本会否参与停车场***建设与运营的关键所在。从2002年至今，停车场建设却少有商家掏腰包，在商言商，原因很简单：停车场租金长期受指导价压制，租金回报率太低。按照以前低廉的停车场收费标准，投钱去建公共停车场是回不了本的。“首先开发商肯定不干。”给记者算了笔账，一般公共停车场都是几块钱一个小时，但投入建设停车场的成本动辄数千万元，开发商要收回成本至少要二十年。“判断一个商业项目是否盈利，一般是看它回本的年限是否超过十五年，但建个停车场差不多要三四十年才能回本，谁干？”

自从***支持民间资本***建设立体车库的政策出台以来，***者们纷纷涌向停车设备市场，大量资金流入停车场建设，其中包括、民间资本和个人***等。据调查，如今的市场上预估的***金额至少上百亿，民间资本就更加难以估计，粗略估算有上千亿，而据行业人员透露，市场上的个体闲置资金也有上百亿左右。停车市场如此受青睐，难道这个行业的钱真的这么好赚吗？停车场***模式花样百出：如今各大城市汽车保有量激增，而停车位奇缺，通过大力推行PPP模式来吸引民间资本***建设停车设备。大量***者涌入停车设备市场，***停车场的方式也越来越多样化，很多人看准立体车库有非常大的升值空间，除了民间企业的大量资金***和***，还有部分个体用户进行的小***，买下一个或几个立体车库车位的租赁权，再以出租等方式进行经营活动，租赁期满后可以获得一笔不错的***回报。