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发布时间:2021-11-19 21:10:09
停车场承包的分析:分两块,收益和支出,收益大过租金,这个场子就可以做。我就拿我自己做商业地产来说。 收益,收益分2部分,车费和增值部分。车费分为临停和月租,具体不展开说了,***说下增值部分,这部分包括:广告,洗车店,充电桩,展台等等…广告,包括道闸,室内广告牌,还有商业或者运营做的各种活动。洗车店,顾名思义就是停车场内洗车店快修店的租金。充电桩,特斯拉这些电桩的收益,有些是月付,有的是电费收益。展台,一般都是上市新车的展览。支出,这块分租金和人员工资,租金这个改不了,人员工资这块你可以尽量压缩,用智能设备来代替人工,减少支出。以北京为例,二、三、四、五环的收费上限都有明文标准,比(如西单,小时10块,第二小时15,停一天一百多。。)即使再大的能耐,再大的财团,这也是无法跨越的门槛。同理,地面和地库、白天和晚上也都是有规定和限制的,建议先联系当地交管和路政部门了解下相关法条。
停车场的地域归属范围:一般停车场的建立与场地范围有着至关重要的联系,打个简单的比喻,郊区的量以及繁华程度基本是与市区大不一样,因此建议大家在承包***停车场的时候还是要把地域归属范围考虑在内。停车场***大小:通常停车场承包利润与停车场的***多少有着密切的关系,就资产论来说,***越多,收益越大。这也是要跟大家言明的至关重要的一点。综上所述,“停车场承包利润高吗”希望可以给您有所帮助。
自动取(收)卡等系列科学、有效的操作。这些功能可根据用户需要和现场实际灵活删减或增加,形成不同规模与级别的豪华型、标准型、节约型停车场管理系统和车辆管制系统。包括车辆身份判断、出入控制、车的牌自动识别、车位检索、车位引导、会车提醒、图像显示、车型校对、时间计算、费用收取及核查、语音对讲。实际上,车道管理设备只是属于停车场管理系统的一个模块单元,之间有本质区别。随着社会的发展,城市中的汽车越来越多。
负责对员工进行法制教育和职业道德教育,不断提高服务质量。负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。定时向管理处主任汇报工作。轻松应对企业商业服务变化、发展的需要。停车场管理系统硬件采用ARM平台,内部移植航空级强实时嵌入式操作停车场管理系统。具有多任务并发处理,执行、占用空间小、实时性能优良和可扩展性强等特点,运行速度是其它厂家的几十倍。停车场管理系统采用双总线结构设计。
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