内江智慧停车场***给您好的建议「驰誉停车场管理」

停车场的***趋势：近年来，随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，城区机动车迅速增加，现有停车泊车位难以满足日常需求，“停车难”问题日益突出，迫切需要吸引社会资本、充分利用空间资源加快停车产业化发展，有效缓解停车位不足的问题。

有业内人士称，***巨大，回报慢，缺乏合理的激励机制调动社会资本建设停车场的积极性，因而很难形成的开发建设运营机制。而对于民营资本而言，如何取得收益的大化才是问题的核心，停车场强大的市场“钱景”本身就是一块“吸金石”。有算过一笔账。按1辆车每天3元停车费用计算，1天就将近400万元，1年超过13亿，这还仅仅只是一个保守的预估。实际上，从理论上来说车和停车位的比例应该是1：1.5，高的甚至到达1：2。目前已经形成停车经济，1：1的比例并不能满足实际需要。一辆车，在家需要一个停车位，开去办公室还需要一个，1：1的比例明显不足。如按此计算，停车场市场远不止13亿元。

吸引停车场***的建议：架空层停车场和机械停车场省空间：建议，免计架空层停车场的容积率和地价，鼓励建设架空层停车场和机械立体停车场。在建筑造价上，架空层车位只为地下室车位的一半，其大部分成本都用在了楼面地价上。但若能将架空层车位的面积不计入容积率建筑面积的话，其成本就可以大幅度降低。既可以减少建设公共停车场的巨额投入，又可以避免***商的***亏本。鼓励企***将停车位对外开放。鼓励企***将停车位对外开放，并实行市场调节价。如将学校、部门的停车场夜间开放给周边居民，实行市场调节价，既能满足部分市民停车需求，也能使资源得到充分利用。由交委统筹，在不影响交通、消防安全的前提下，在内街内巷增划车位，增加车位供给。并且建议内街内巷车位、泊车咪表的经营权统归交委，收益全部用于补贴公共交通。

随着社会城市交通的停车场供需矛盾日益突出，立体停车场在近几年可谓是广为流传，因此越来越多的人看好立体停车场在未来的发展前景，这就又鼓舞了一批批创业人士，想***立体停车场这一朝阳行业，但是很多***者对立体停车场这一行还不是特别了解，就有了各种疑问，***立体停车场需要多少钱？立体停车场有几种类型？立体停车场的优势和特点等各种问题，现在立体车库工厂店的小编就为大家介绍一下***立体停车场需要多少钱等相关问题。：***立体停车场的价格主要是有立体车库的类型的决定的，立体车库的类型主要为升降横移类，简易升降，平面移动，垂直升降等，***不同的立体车库类型，其价格也不等，现在市面上应用为广泛的是升降横移类立体车库，市场占有率达到75%以上。